Kontaktdaten
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FirmaEVL Elefant Immobilien GmbH
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AdresseAdlershorststraße 45
15806 Zossen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax033702 600263
Objektdaten
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Objekt ID297
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse15806 Zossen / Wünsdorf
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Wohnfläche ca.109 m²
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Nutzfläche ca.35 m²
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Grundstück ca.1.532 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1987
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Kaufpreis420.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis03.12.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1987
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch139,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im idyllischen Zossener Ortsteil Wünsdorf präsentieren wir Ihnen heute dieses wunderschöne Objekt in direkter Seenähe.
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1987 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 109 qm sowie eine Nutzfläche von ca. 35 qm im Kellergeschoss.
Auf dieser Etage befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Vollbad. Das Highlight ist das Wohnzimmer mit großem Kamin, welches direkt auf die überdachte Terrasse führt. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Insgesamt ist dieses Haus ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum und eine angenehme Atmosphäre in einem eigenen Garten schätzen.
Das ca. 1.532 qm große Grundstück bietet viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Neben dem Haus wurden zwei Nebengebäude errichtet, welche 2 Garagen, ein Duschbad, eine Außenküche und einen großen Partyraum beinhalten. Der Partyraum kann natürlich als weitere Garage genutzt werden.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, der als zentrale Verbindung des Erdgeschosses dient und Zugang zu allen Räumen bietet.
Direkt rechts vom Eingang befindet sich das Arbeitszimmer, ein ruhiger und funktionaler Bereich, ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Tätigkeiten.
Auf der linken Seite finden Sie das Badezimmer, kompakt und praktisch, mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.
Weiter entlang der linken Seite gelangen Sie zur Küche, geschickt platziert und mit ausreichend Platz, um gemeinsam Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Das Kinderzimmer liegt links neben der Küche und bietet viele Möglichkeiten für Spiel, Lernen und Entspannung.
Auf der gegenüberliegenden Seite, befindet sich das Schlafzimmer, ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Direkt rechts daneben erstreckt sich das großzügige Wohnzimmer, der zentrale Ort für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die auf der rechten Seite des Hauses liegt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag ausklingen lassen. Die Aussenrollläden beim Terrassenfenster sind elektrisch und bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.
Über eine Treppe erreichen Sie den Keller, der mit insgesamt drei separaten Lagerräumen großzügige 35 m² Nutzfläche bietet. Hier haben Sie vielseitige Möglichkeiten zur Aufbewahrung – ob für Vorräte, saisonale Gegenstände oder Hobbyequipment. Der gut durchdachte Zuschnitt der Räume sorgt für Ordnung und maximale Funktionalität.
Sonstiges
Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel./E-Mail) beantwortet werden können.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.
Ausstattung:
- Baujahr etwa 1987, massiv, 1 Wohnetage plus Keller
- ca. 109 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Vollbad
- überdachte Terrasse
- Grundstück ca. 1.532 qm, vollständig eingefriedet
- Nebengebäude inkl. Garagen & Partyraum
Lage
Wünsdorf ist ein Ortsteil der Großgemeinde Zossen und liegt circa 35 Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Teltow-Fläming.
Umgeben von dichten, pilzreichen Misch- und Kiefernwäldern, märkischer Heide und herrlichen Seen. Geschichte zum Anfassen, Museen, Antiquariate und Bibliotheken vor der Haustür und Entspannung in Tee- & Weinstübchen, in Cafes & Restaurants.
Dazu kommt eine riesige Palette an Aktivangeboten wie Rad- und Wanderwege, Naturlehrpfade, Wassersport, Draisinenfahrten, Reiterhöfe, Golfplätze, Sportzentren und die 230 km lange Skaterbahn in unmittelbarer Nähe u.v.m..
Die gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch die naheliegenden Autobahnen A 10 und A 13 sowie der Bundesstraße 96. Mit der Bahn kann Berlin Mitte in nur 50 Minuten Fahrzeit zweimal stündlich vom Wünsdorfer Bahnhof aus erreicht werden. Regelmäßige Busverbindungen bieten Anschluss in die Region und zu den Bahnhöfen.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, Schulen & Kita’s sowie umfangreiche medizinische Versorgungseinrichtungen.
Kindergarten 2,30 km | Grundschule 3,80 km | Realschule 500 m | Gymnasium 11,80 km | Autobahn 19 km | Zentrum 1 km
15806 Zossen / Wünsdorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)