Exklusives Einfamilienhaus mit Atrium I nach Feng Shui ausgerichtet I 154 m² Wfl. I 5.685 m² Grdst.

Beschreibung

In der dörflichen Lage von Wünsdorf präsentieren wir Ihnen heute dieses architektonisch außergewöhnliche Einfamilienhaus in Oktagon-Bauweise. Das Gebäude wurde ca. 2000 als Passivhaus errichtet und besticht durch sein besonderes Raumkonzept mit zentralem Atrium. Die Ausrichtung des Hauses folgt den Prinzipien des Feng Shui, was sich in der harmonischen Raumaufteilung und dem fließenden Übergang der Wohnbereiche widerspiegelt.

Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 154 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch eine begrünte Dachterrasse im Obergeschoss sowie eine Terrasse im Erdgeschoss ergänzt, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bieten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie das lichtdurchflutete Atrium als besonderes Herzstück des Hauses. Die offene Wohnküche verbindet Wohn- und Kochbereich zu einem einladenden Raum für Familie und Gäste. Ein Schlafzimmer, ein großzügiges Vollbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden die Raumaufteilung im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die um den nach oben offenen Bereich des Atriums angeordnet sind – ein einzigartiges architektonisches Element, das für ein besonderes Raumgefühl sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die begrünte Dachterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Das weitläufige Grundstück von ca. 5.685 m² bietet mit seinem alten Baumbestand und zahlreichen Obstbäumen einen parkähnlichen Charakter. Zusätzliche Atmosphäre schafft ein kleiner Graben, der den Großen und den Kleinen Wünsdorfer See verbindet und direkt an das Grundstück angrenzt. Die rondellförmige Einfahrt verleiht dem Anwesen einen repräsentativen Charakter und sorgt für komfortables Wenden und Parken.

Vor dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, das flexibel als Schuppen oder Werkstatt genutzt werden kann. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Carport sowie eine überdachte Unterstellmöglichkeit, ideal für Gartengeräte und weiteres Zubehör.

Dieses individuelle Anwesen ist ideal für Käufer, die architektonische Besonderheit mit großzügigem Freiraum und Privatsphäre verbinden möchten.

Ausstattung

Über nur eine Stufe betreten Sie das Wohnhaus und gelangen direkt in die einladende Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich das WC, während zu Ihrer Linken die Treppe ins Obergeschoss führt.

Von der Diele aus gelangen Sie in die praktisch geschnittene Küche mit Essplatz, die sich zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich hin öffnet. Dieser umschließt das zentrale Atrium – das architektonische Herzstück des Hauses – und bietet mit direktem Zugang zur Terrasse einen einladenden Ort zum Verweilen.

Weiter geht es zum großzügigen Schlafzimmer mit fließendem Übergang zum Atrium. Von hier aus erreichen Sie das Vollbad, direkt angrenzend liegt zudem der Technikraum mit den entsprechenden Hausanschlüssen.

Über die Treppe geht es nun hinauf ins Obergeschoss. Hier eröffnet sich Ihnen die Galerie mit Luftraum, die einen offenen Blick ins Atrium gewährt und dem Haus eine besondere Großzügigkeit verleiht.

Zur einen Seite der Galerie liegt das helle Kinderzimmer, zur anderen Seite das Arbeitszimmer – beide Räume eignen sich durch ihre Lage und Größe ideal für eine flexible Nutzung, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die begrünte Dachterrasse.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel./E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Ausstattung: (in Kurzfassung)

• Baujahr etwa 2000, massiv, 2 Wohnetagen
• ca. 154 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, Atrium, Küche, Bad, WC, HWR im Erdgeschoss
• 2 Zimmer, begrünte Dachterrasse im Obergeschoss
• Terrasse
• Grundstück ca. 5.685 m², teilweise eingefriedet
• Nebengebäude inkl. Garage (nur als Abstellraum/Werkstatt nutzbar)
• Carport