Kontaktdaten

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NameHerr Michael Freiherr von Lützow
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FirmaEVL Elefant Immobilien GmbH
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AdresseAdlershorststraße 45
15806 Zossen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax033702 600263
Objektdaten
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Objekt ID308
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse15806 Wünsdorf
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.135,26 m²
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Grundstück ca.701 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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KücheOffene Küche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2021
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Käuferprovision3,57% inkl. Mehrwertsteuer
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Kaufpreis465.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Carport
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis23.01.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2021
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf118,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Heute stellen wir Ihnen ein neugebautes Einfamilienhaus im beliebten Zossener Ortsteil Wünsdorf vor. Dieses Objekt ist durchdacht geplant, energieeffizient und erschwinglich. Es verfügt über ausreichend Zimmer für die Familie und kann sofort zu Ihrem neuen Zuhause werden. Nutzen Sie in Zeiten der hohen Baupreise dieses Angebot eines bereits fertigen Neubaus!
Das Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 2021 von der Firma „massahaus“ errichtet. Es verfügt über ca. 135,26 qm Wohnfläche und ist ideal geschnitten. Einen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Familienbad finden Sie im Obergeschoss. Eine moderne Gaszentralheizung mit Solarthermie und die Belüftungsanlage sorgen für eine effiziente Wärme.
Das Grundstück mit seinen 701 qm ist praktisch geschnitten. Die Außenanlage wurde liebevoll durch einen erfahrenen Gala-Bauer gestaltet und lädt mit einer wunderschönen, harmonisch angelegten Gartenlandschaft zum Verweilen ein. Diese Oase im Grünen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – sei es zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Grillabende.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch die Eingangstür in den praktischen Windfang. Hier erwartet Sie genügend Platz für eine Garderobe sowie Ablagemöglichkeiten. Direkt vom Windfang aus haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Raum für Waschmaschine, Trockner und die Heizungsanlage bietet. Ein offener Durchgang führt Sie vom Windfang in den zentral gelegenen Flur, der als Hauptverbindungspunkt dient. Geradeaus rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC. Dahinter liegt ein separates Arbeitszimmer, welches einen ruhigen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche. Die harmonische Anordnung schafft Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen einladenden Essplatz – ideal, um eine freundliche und wohnliche Atmosphäre zu genießen. Sowohl der Wohnbereich als auch das Arbeitszimmer haben Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Tageslichtdurchflutung und verbinden harmonisch das Innere des Hauses mit dem Außenbereich. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit modernen, elektrischen Jalousien ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, das durch eine zentrale Galerie alle Räume miteinander verbindet. Rechts befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Spiel-, Schlaf- oder Arbeitsräume. Beide Zimmer bieten reichlich Tageslicht und einen herrlichen Blick in den Garten, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Auf der linken Seite der Galerie befindet sich das Elternschlafzimmer. Ein direkter Zugang zur separaten Ankleide macht diesen Bereich besonders praktisch und sorgt gleichzeitig für Ordnung im Schlafbereich. Ebenfalls auf der linken Seite des Obergeschosses finden Sie das großzügig gestaltete Badezimmer. Es ist mit Dusche, WC und einem Doppelwaschtisch hervorragend ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Badewanne, die zum Entspannen einlädt und den Raum zu einer echten Wohlfühloase macht. Das Badezimmer ist tageslichthell und großzügig gestaltet – perfekt für die Bedürfnisse der ganzen Familie. Im Obergeschoss sind alle Fenster mit manuellen Jalousien versehen und bieten damit zusätzlichen Komfort und Flexibilität.
Dieses Haus vereint durchdachtes Design mit einem hohen Maß an Funktionalität – ein Ort, der zum Wohlfühlen geschaffen wurde.
Sonstiges
Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel./E-Mail) beantwortet werden können.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.
Ausstattung: (in Kurzfassung)
- Baujahr etwa 2021
- ca. 135,26 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, WC im Erdgeschoss
- 3 Zimmer, Vollbad im Obergeschoss
- überdachte Terrasse
- großer Garten inkl. Hochbeet und Gewächshaus
- Grundstück ca. 701 qm, vollständig eingefriedet
- Carport, 2 Stellplätze
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in den Wünsdorfer Sonnengärten, einem neu entstandenen Wohngebiet im Zossener Ortsteil Wünsdorf, südlich der Berliner City. Die Stadt Zossen ist eine Großgemeinde mit sehr vielen touristischen Freizeitangeboten und die Fahrtstrecke bis zur Berliner Innenstadt beträgt nur circa 50km.
Über die sehr naheliegenden Bundesstraßen 96 und 246 sowie die Autobahnen 10 und 13 sind Berlin aber auch Potsdam oder der Spreewald schnell erreicht. Der Bahnhof Wünsdorf Waldstadt ist in weniger als 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Stadt Zossen mit ihren 10 Ortsteilen verfügt über viele Grundschulen, Oberschulen, Kitas und eine Gesamtschule. Apotheken, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte und viele weitere Läden des täglichen Bedarfs sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar.
Durch die Nähe zum Hauptstadt-Flair und der Spreewald-Idylle erfreut sich Zossen an einem stetigen Zuwachs von Familien. Die vielen Gewässer in der Umgebung, die auch eine hohe Wasserqualität haben, bieten Erholung pur. Die Vielfalt an Freizeitangeboten und die vielen Vereine sorgen für eine sportliche Abwechslung. Weitere Infos unter: www.zossen.de
Kindergarten 3 km | Grundschule 4 km | Realschule 1 km | Gymnasium 12 km | Autobahn 19 km | Zentrum 2 km
15806 Wünsdorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)