Familienglück Pur | 7 Zimmer | 130 m² Wfl. | 630 m² Grdst. | Traumgarten | Terrasse | Sauna | Solar

Beschreibung

Im idyllischen Zossener Ortsteil Nächst Neuendorf erwartet Sie dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus, das 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m², verteilt auf zwei Wohnetagen, sowie einem ausgebauten und beheizten Vollkeller mit ca. 63 m² zusätzlicher Nutzfläche. Ein begehbarer Dachboden bietet weiteren Stauraum.

Das Haus besticht durch eine klare Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Garten, der mit seiner Struktur und Pflegeleichtigkeit begeistert. Eine integrierte Bewässerungsanlage sorgt zusätzlich für hohen Komfort und stets optimale Bedingungen im Außenbereich. Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein und macht das ca. 630 m² große Grundstück zu einem idealen Ort zum Verweilen.

Zum Objekt gehört zudem eine Garage mit elektrischem Tor und integrierter Werkstatt, Starkstromanschluss sowie moderne technische Ausstattungen wie eine Solaranlage und eine erneuerte Heizungsanlage.

Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das sowohl Familien als auch Paaren großzügigen Wohnkomfort bietet.

Ausstattung

Sie betreten das Wohnhaus über die Eingangstür in den zentralen Flur des Erdgeschosses, von dem aus Sie bequem alle Ebenen des Hauses erreichen – Erdgeschoss, Obergeschoss sowie den vollständig ausgebauten und beheizten Keller.

Direkt links neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC – praktisch für Besucher gelegen. Anschließend erreichen Sie das Arbeitszimmer, das vielseitig nutzbar ist, sei es als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum.

Durch eine Tür gelangen Sie von hier aus in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit, die großen Fensterflächen und den eleganten Marmorkamin besticht. Über die großen Terrassentüren erreichen Sie die 23 m² große Terrasse, die den Wohnbereich nahezu nahtlos in den liebevoll angelegten Garten erweitert – eine perfekte Verbindung von innen nach außen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit elektrischen Solarjalousien ausgestattet, und die Fußbodenheizung lässt sich in jedem Raum individuell regulieren, sodass jederzeit optimaler Komfort gewährleistet ist. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und eine funktionale Nutzung erlaubt.

Über eine gedrechselte, gut erhaltene Buchenholztreppe mit Griffsicherung gelangen Sie ins Obergeschoss, dessen leichte Dachschrägen ein besonders gemütliches und behagliches Raumgefühl schaffen. Linker Hand befindet sich das großzügige Vollbad mit Badewanne, flacher, großer Dusche und natürlichem Licht durch das Fenster. Direkt neben dem Bad liegt das geräumige Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ausgestattet mit zwei Fenstern, die Ruhe und Helligkeit zugleich bieten. Anschließend folgen zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Alle Räume im Obergeschoss sind hell, klar geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Der vollständig ausgebaute und beheizte Keller erstreckt sich über ca. 63 m² Nutzfläche. Ein großer Flur bildet hier das Zentrum. Von diesem Flur gelangen Sie zunächst in ein lichtdurchflutetes Gästezimmer, das sich ebenfalls hervorragend als Büro oder Hobbyraum eignet. Eine Tür linker Hand führt in den Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich mit Waschbecken, Dusche und Toilette ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich die großzügige Sauna mit zwei Sitzebenen, die zu entspannten Stunden einlädt. Anschließend gelangen Sie in den großen Hobbyraum, gefolgt vom Vorratsraum und dem Heizungsraum.
Vom Keller selbst gibt es keinen direkten Zugang zum Garten – dieser ist über das Erdgeschoss, die Terrasse oder die Garage erreichbar.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel./E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Ausstattung: (in Kurzfassung)
- Baujahr etwa 1995, massiv, 2 Wohnetagen plus ausgebauter und beheizter Vollkeller
- ca. 130 m² Wohnfläche
- ca. 63 m² Nutzfläche im Keller
- 2 Zimmer, Küche, Gäste-WC im Erdgeschoss
- 3 Zimmer, Vollbad im Obergeschoss
- begehbarer Dachboden als Nutzfläche
- 2 Zimmer, Bad, Sauna, HWR, Vorratsraum und Heizungsraum im Kellergeschoss
- ca. 23 m² Terrasse mit elektr. Markise
- Grundstück ca. 630 m², teilweise eingefriedet
- Solaranlage, Wechselrichter und Elektrospeicher (Leistung 5 kWp)