Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage | 1.480 qm Grundstück | großer Garten | Ausbaureserve

15806 Zossen / Nunsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

 , EVL Elefant Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    273
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    15806 Zossen / Nunsdorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Grund­stück ca.
    1.480 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1933
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    29.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1933
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    517,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 517,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Inmitten des ruhigen Zossener Ortsteils Nunsdorf erwartet Sie dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus. Das Haus besticht durch seinen praktischen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm, verteilt auf zwei Etagen, sowie durch einen voll unterkellerten Bereich mit einer Nutzfläche von ca. 50 qm, die zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad, ideal für den täglichen Komfort. Im Obergeschoss stehen den Bewohnern drei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - eines davon noch als Ausbaureserve. Im Hof lädt ein überdachter Pavillon dazu ein, die Natur zu genießen.

Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 1.480 qm, ist teils eingefriedet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Zudem gibt es diverse Nebengebäude, die weiteren Stauraum oder Platz für Hobbys bieten.

Dieses Anwesen in Nunsdorf ist perfekt für Familien, die ein idyllisches Zuhause in ruhiger Lage mit viel Freiraum im Garten suchen und steht Ihnen sofort zur Verfügung.

Ausstattung

Sie betreten das Wohnhaus hofseitig zunächst über das Treppenhaus, von dem aus Sie sowohl in das Hochparterre, das Obergeschoss als auch in den Keller gelangen.
Nach den ersten Stufen erreichen Sie das Erdgeschoss. Hier befindet sich straßenseitig zu Ihrer Linken ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zu Ihrer Rechten das Wannenbad, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Gehen Sie geradeaus weiter, gelangen Sie zu Ihrer Linken in die praktisch geschnittene Küche mit Blick zur Straße und zu Ihrer Rechten in das große Esszimmer.

Ein paar weitere Treppenstufen nach oben ins Obergeschoss gestiegen erreichen Sie linker Hand ein Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich straßenseitig ein großzügiges, lichtdurchflutetes Durchgangszimmer, das in das dahinter gelegene Kinderzimmer führt und als Ausbaureserve dient. Dieses Zimmer kann gut als Gästezimmer, Büro oder auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. An allen Fenstern des Hauses wurden manuelle Außenrollläden montiert.

Wenn Sie die Treppe hinunter in den Keller nehmen, gelangen Sie zu etwa 50 qm Nutzfläche. Zwei der vier Kellerräume werden für die Heizungsanlage und die Pumpe genutzt, während Ihnen die anderen beiden Räume mit viel Platz für Lagermöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel./E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Ausstattung: (in Kurzfassung)
- Baujahr etwa 1933, massiv, 2 Wohnetagen plus Vollkeller
- ca. 105 qm Wohnfläche
- ca. 50 qm Nutzfläche
- 2 Zimmer, Küche, Wannenbad im Erdgeschoss
- 3 Zimmer im Obergeschoss
- mehrere Freisitze, großer Garten
- Grundstück ca. 1.480 qm, teilweise eingefriedet
- diverse Nebengebäude
- Ziegeldach
- manuelle Außenrollläden
- Ölheizung (Anfang 90er Jahre)
- Kunststofffenster (Anfang 2000er Jahre)

Lage

Nunsdorf, ein Ortsteil von Zossen im brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming, liegt etwa 6 km westlich von Zossen und 30 km südlich von Berlin. Der ländlich geprägte Ort ist umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, ideal für Wander- und Radtouren. Die Nähe zu den Bundesstraßen B246 und B96 sowie den Autobahnen A10 und A13 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, während Bahnverbindungen von Zossen nach Berlin etwa 45 Minuten dauern.

Nunsdorf bewahrt seine mittelalterliche Dorfstruktur mit Bauernhöfen und denkmalgeschützten Gebäuden. Alltägliche Bedürfnisse werden lokal gedeckt, während größere Einkäufe in Zossen erledigt werden. Bildungseinrichtungen wie Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Zossen und umliegenden Ortsteilen. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu Berlin.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®