Außerordentliches EFH für die große Familie | Mehrgenerationen geeignet | 9 Zimmer | 230 qm Wfl.

Beschreibung

Im beschaulichen Zossener Ortsteil Neuhof stellen wir Ihnen heute diesen charmanten Altbau vor. Das Objekt befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück und verfügt über außerordentlich viele Zimmer für die große Familie.

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1930 erbaut und seither von der heutigen Eigentümerfamilie bewohnt und geprägt. Es verfügt über großzügige ca. 230 qm Wohnfläche und ist ideal geschnitten. Ein Wohnzimmer, sieben Schlafzimmer, Küche, Kammer, Bad und insgesamt 3 WCs verteilen sich auf 3 Etagen. Ein charmanter, geschlossener Balkon lädt im Obergeschoss zum Verweilen ein.

Beheizt wird das Wohnhaus durch eine 1994 installierte Gasheizungsanlage.

Weitere Neben- und Nutzflächen stehen zahlreich zur Verfügung: im Anbau etwa. Ferner wurde hinter dem Haus ein Nebengebäude errichtet, in dem auch die Garage ihren Platz findet. Ein Schleppdach sorgt für zusätzliche Lagerfläche.

Das großzügige Grundstück mit seinen 1.218 qm ist gut geschnitten und liebevoll bepflanzt und angelegt. Gestalten Sie den großen Garten hinter den Nebengebäuden individuell zu Ihrer Oase der Ruhe.

Das Objekt steht den neuen Bewohnern ab dem ersten Quartal 2025 zur Verfügung.

Ausstattung

Sie betreten das Wohnhaus hofseitig zunächst in die helle Veranda, welche als späterer Anbau an das Wohnhaus angesetzt und offen und hell gestaltet wurde. Hier finden Sie Platz für eine großzügige Garderobe sowie einen hübschen Sitzplatz. Von hier aus gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses, diese wurde zentral angelegt und ermöglicht ferner den Zugang in die oberen Etagen sowie in den Keller. Linkerhand treten Sie nun in die Küche, welche großzügig mit einer hellen, modernen Einbauküche und einem Sitzplatz angelegt wurde. Die anschließende Speisekammer liefert praktische Lagermöglichkeit für Ihre Lebensmittel. Links treten Sie nun in das Badezimmer sowie weiter in das separate WC. Beide Räume befinden sich im Anbau, wurden modernisiert und verfügen insgesamt über 2 Waschbecken, ein WC, eine große bodengleiche Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Von der Küche rechterhand abgehend finden Sie weiter die beiden straßenseitig ausgerichteten Ess- bzw. Wohnräume. Das vordere Zimmer wurde gemütlich gestaltet und mit einem Kamin ausgestattet. Der zweite Raum stellt ein Durchgangszimmer dar und führt Sie wieder zurück in die Diele sowie in das dritte Zimmer dieser Etage. Dieses kann gut als Gästezimmer oder Büro oder auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Die Räume dieser Etage verfügen über Laminat-Böden, mit Ausnahme von Bad und WC. Diese Räume verfügen über fußbodenbeheizte Fliesen. An den Fenstern wurden elektrische Außenrollläden montiert.

Die alte, wunderschön aufgearbeitete und indirekt beleuchtete Treppe hinaufgestiegen, treten Sie nun in die Diele vom Obergeschoss. Diese wurde auch hier zentral angelegt und bietet Zugang zu fast allen Räumen. So finden Sie in diesem Geschoss insgesamt 4 Schlafzimmer, ein kleines WC mit Waschbecken sowie einen Abstellraum. Der über der Veranda im Erdgeschoss entstandene Raum wurde als geschlossener Balkon großzügig und hell gestaltet – Ihnen eröffnet sich hier ein wundervoller Blick über das Grundstück und die Umgebung.

Über die Treppe nun ganz nach oben gestiegen, erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen ihnen 3 weitere Zimmer, 1 kleines WC mit Waschbecken sowie mehrere Kammern in den Abseiten für Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Die Fußböden im Ober- und Dachgeschoss wurden mit pflegeleichtem Teppichboden belegt.

Der Vollkeller ist sehr gepflegt und verfügt über mehrere Räume. Die Heizungsanlage für das gesamte Wohnhaus, eine 1994 installierte Gasbrennwerttherme wurde hier platziert. Ein kleiner Werkstattraum mit Außenzugang findet darüber hinaus hier unten seinen Platz.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Ausstattung:
- Baujahr etwa 1930, massiv, 3 Wohnetagen plus Vollkeller
- repräsentatives Wohnhaus
- ca. 230 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer, Veranda, Küche mit Speisekammer, Duschbad mit separaten WC im Erdgeschoss
- 6 Zimmer, geschlossener Balkon, mehrere Dachkammern, 2 WCs in Ober- und Dachgeschoss
- Einbauküche
- elektrische Außenrollläden im EG, OG partiell
- geschlossene Eingangsveranda
- Ausbaureserve im Anbau
- mehrere Freisitze, großer Garten
- Grundstück 1.218 qm, vollständig eingefriedet
- Garage, Nebengebäude