Wundervolles Anwesen in Lichtenrade | 4 Zimmer 140m² Wfl. | Sauna | Pool | Keller | 1.079m² Grst.

Beschreibung

Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in begehrter Lage von Berlin-Lichtenrade

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück in einer ruhig gewachsenen, grünen Siedlung im beliebten Berlin-Lichtenrade präsentieren zu dürfen.

Das Haus wurde in solider Massivbauweise auf dem vorderen Grundstücksteil errichtet und 1981 durch einen großzügigen Anbau sowie später durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert. Auf den ersten Blick von der Straße eher zurückhaltend, entfaltet der Bungalow im Inneren überraschend viel Raum: Rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und den bereits erwähnten Wintergarten.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen neben praktischen Abstellflächen auch eine Sauna, ein zusätzliches Duschbad sowie Platz für die Ölheizungsanlage mit Tanks.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Alarmanlage und elektrische Außenrollläden. Eine Photovoltaikanlage trägt zur effizienten Stromerzeugung bei. Die vorhandene Heizungsanlage ist funktionstüchtig, entspricht jedoch nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik.

Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: Mit einer Fläche von ca. 1.079 m² und einer regelmäßigen Trapezform bietet es viel Raum für Entfaltung. Die Straßenfront misst ca. 22 m, die mittlere Tiefe ca. 48 m. Der liebevoll angelegte Garten im hinteren Bereich lädt mit einer charmanten Sitzecke und zahlreichen Obstbäumen zum Verweilen ein. Ein abdeckbarer Pool mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Erfrischung – auch an kühleren Tagen.

Ein echtes Kleinod in einem familienfreundlichen, grünen Umfeld – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Ausstattung

Sie betreten das Wohnhaus über den vorgesetzten und überdachten Freisitz durch die massive Holzeingangstür direkt in den Windfang. Hier finden Sie viel Platz für eine Garderobe. Die geradezu anschließende Terrasse wurde mittels großer Glaselemente verschlossen und zum großzügigen beheizbaren Wintergarten umfunktioniert. Mit Blick in den wundervollen Garten, können hier auch weniger sonnenreiche Tage entspannt verbracht werden.

Zurück in den Windfang treten Sie nun in den großzügigen Wohnraum. Dieser wurde ohne Tür versehen und entsprechend offen und hell gestaltet, große Fensterflächen lassen viel Licht in den Raum. Geradezu erreichen Sie nun das erste der drei Schlafzimmer, welches, wie auch die anderen Schlafzimmer, der Wohnraum sowie die Diele, mit einem hellen Laminatboden ausgestattet ist. Zurück in den Wohnraum gelangen Sie weiter in die großzügige, zentrale Diele. Alle weiteren Räume sind über diese erreichbar. So finden Sie linkerhand nun das zweite Schlafzimmer sowie rechterhand die Küche. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche sowie Markengeräten ausgestattet. Neben der Küche befindet sich der Treppenabgang in das Kellergeschoss und weiter das großzügige Badezimmer. Diese ansehnliche Wellnessoase bietet Platz für eine großzügige Dampfdusche, eine Dusche, einen Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Wieder zurück in die Diele getreten, erreichen Sie nun linkerhand noch das dritte Schlafzimmer. Auch dieser Raum wirkt durch den hellen Boden und die großen Fensterflächen großzügig und gemütlich. Durch eine Tür am Ende der Diele gelangen Sie nun in einen weiteren kleinen Flur. Hiervon abgehend finden Sie ein kleines, praktisches Gäste-WC sowie den zweiten Hauseingang, der Sie direkt in den Garten führt.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Den Keller erreichen Sie mittels dem Treppenabgang von der Diele aus oder über einen Außenzugang. Hier unten steht Ihnen ausreichend Platz für Hobby und mehr zur Verfügung. Es wurde eine Sauna installiert, ein weiteres Duschbad geschaffen sowie Platz für die Ölzentralheizung und die Tanks geschaffen.

Westlich wurde an das Wohnhaus eine große Garage angeschlossen, diese bietet Platz für ein Fahrzeug sowie Fahrräder und Werkzeug.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.