Bungalow zur Miete | Erstbezug | möbliert | 4 Zi. | Sauna | ruhige Lage

15838 Am Mellensee, Bungalow zur Miete

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Kontaktdaten

Michael Freiherr von Lützow, EVL Elefant Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    326
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    15838 Am Mellensee
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    106,11 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Grund­stück ca.
    816 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    6.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    09.03.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    42,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 42,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Wir dürfen Ihnen hier exklusiv einen Bungalow im Erstbezug mit ca. 106 m² Wohnfläche und vier Zimmern zur Miete anbieten.

Es bietet seinen Mietern neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer samt Saunaeinbau sowie ein GästeWC und einen Hauswirtschaftsraum.

Das Haus wurde erst 2024 errichtet und großzügig wie modern ausgestattet.
Es ist komplett möbliert und selbst die hochwertige Einbauküche ist „löffelfertig“ ausgestattet.

Das Hanggrundstück ist sehr ruhig am Ortsrand in einer Sackgasse gelegen.
Es ist 816 qm groß und grenzt nach hinten ruhig an ein Waldgrundstück.
Obstbäume und hübsche Blühpflanzen schmücken den schön angelegten Rückzugsort. Auf der großzügige und als „L“ angelegten Terrassenfläche findet sich je nach Tageszeit immer ein passendes Sitzplätzchen.

Das Objekt kann über einen Zeitmietvertrag für die Dauer von drei Jahren angemietet werden.

Lage

Der Erholungsort Klausdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Am Mellensee liegt direkt am gleichnamigen Mellensee. Zahlreiche Seen und Naturschutzgebiete, sowie die Bücherstadt Wünsdorf mit ihren Bunkeranlagen machen das gesamte Gebiet um Klausdorf sehr attraktiv und laden zu vielfältigen Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten ein.

Klausdorf selbst verfügt über die Kindertagesstätte „Abenteuerland“, Grundschulen finden Sie in den nahen Ortsteilen Mellensee und Sperenberg. Seit dem Schuljahr 2020/2021 gibt es im Ortsteil Rehagen zusätzlich eine freie Montessori Naturgrundschule. Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet durch eine Vielzahl von Arztpraxen in Klausdorf und Umgebung. Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem im Ort, hier steht Ihnen ein Edeka, zwei Bäcker, eine Apotheke, ein Tedimarkt, ein Bekleidungsgeschäft sowie eine Sparkasse und Restaurants zur Verfügung.

Die verkehrsmäßige Anbindung ist gut. Über die Bahnhöfe Wünsdorf und Zossen gelangt man in nur ca. 25 Minuten per Bahn zum Flughafen Schönefeld und in ca. 50 Minuten ins Zentrum Berlins. Über die Bundesstraßen B96 und B101 erreicht man in ca. 30 Autominuten den südlichen Stadtrand Berlins. Die Landeshauptstadt Potsdam bzw. der Spreewald sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Autobahnanschlüsse der A 10 und der A13 sind etwa je 20 Autominuten entfernt.

Kindergarten 4 km | Grundschule 4,70 km | Realschule 5 km | Gymnasium 20,60 km | Autobahn 20,30 km | Zentrum 900 m 

15838 Am Mellensee, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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