BGS in Potsdam-Babelsberg | 729 m² | ruhige Lage | vielseitig nutzbar | zur Eigennutzung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück im begehrten Stadtteil Potsdam-Babelsberg anbieten zu dürfen – eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial, sei es zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder für eine spätere Entwicklung.

Das Grundstück umfasst ca. 729 m², ist eben und nahezu rechteckig geschnitten – ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung. Es liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Lage innerhalb von Babelsberg – einem der beliebtesten Wohn- und Geschäftsstandorte Potsdams. Besonders hervorzuheben ist eine große, erhaltenswürdige Eiche, die zu etwa zwei Dritteln auf dem Nachbarflurstück steht (gemäß B-Plan 79). Diese markante Eiche verleiht dem Grundstück nicht nur einen einzigartigen, natürlichen Charakter, sondern auch einen besonderen Charme, der das Areal optisch und atmosphärisch bereichert.

Aktuell befindet sich das Grundstück in Eigennutzung durch die Verkäufer. Es ist mit zwei Nebengebäuden bebaut, die derzeit als Lager- und Abstellflächen genutzt werden. Damit bietet das Areal bereits eine funktionale Grundstruktur, die je nach Bedarf erhalten, erweitert oder neu entwickelt werden kann.

Dank seiner Größe und Lage bietet das Grundstück ein überzeugendes Entwicklungspotenzial – sei es für private Nutzung, eine gewerbliche Nutzung im kleinen Rahmen oder als längerfristige Kapitalanlage bzw. zur Bebauung.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel./E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.